Земля в Стамбуле для постройки виллы.

    Стамбул недешевый город. Именно потому что огромный, инвестный всему миру и деловой. Именно потому, что земля имеет свойство заканчиваться. Виллы на Босфоре стоят от миллиона долларов. Поэтому,  земля для постройки виллы пользуется большим стросом. Тут есть как плюсы так и минусы. По деньгам выходит выгоднее покупать землю и строить виллу самостоятельно. К плюсам можно также отнести близость к морю, относительную дешевизну участка  и близость к природе. Покупатель может самостоятельно выбрать архитектуру и дизайн виллы. Мебель в Турции стоит дешевле, чем в России, например. Также в Турции она более качественная и оригинальная. Строят в Турции очень быстро. Максимум 6 месяцев и современная вилла в Стамбуле для продажи или постоянного проживания  готова принимать гостей. 

    Из минусов - свободная земля в Стамбуле находится далеко от центра. Поэтому обязательно наличие машины.  Стоит учитывать, что чем ближе  к морю, тем дороже стоит земля.

    Сейчас для продажи у нас есть участки в районе пляжа Рива - 40 км от центра Стамбула в районе Бейкоз. Там даже есть своя достопримечательность - крепость Рива. Цены на землю в Стамбуле за м2 начинаются от 300 долларов. Чем ближе к морю - тем дороже. 

Чтобы выбрать участок для застройки в Стамбуле - обращайтесь ко мне  в Whatsapp +38097 915 45 47

Видео земли и вида из окна вашей будущей виллы 

    Если вы не можете определиться с выбором недвижимости, то стоит учитывать некоторые моменты.

    Позавчера мне показали  квартиру на продажу в Алании. Вчера она уже была продана. Движение  недвижимости в Турции очень сильное. При этом,  Алания маленький туристический город. В отличие от Стамбула, где 15 миллионов населения и еще половина от этой цифры просто иностранные инвесторы, которые не живут в городе постоянно. Очень много запросов из Ирана, Ирака и России. Несмотря на периодическое падение лиры (я занимаюсь турецкой недвижимостью с 2008 года) падения цен я не замечаю.  Наоборот, цены растут. И если в 2008 году квартиру в Алании можно было найти за 25 000 евро, то сейчас аналогичная квартира стоит 45 000 евро.  И если Алания маленький туристический город, который, тем не менее, известен и в Европе и в России, то Стамбул известен во всем мире и поток инвесторов каждый год только растет. Ты можешь почитать аналитику в моем блоге.

    Цена. Цены мы не можем изменить. И эта тенденция во всем мире – чем ближе значимый, известный  объект, тем выше цена. Особенно, если мы говорим о Стамбуле и море. Это огромный город и рост цен неизбежен. Тем более, что земля имеет свойство заканчиваться. Например, в центре земли для постройки нет, поэтому виллы на Босфоре не стоят меньше миллиона долларов. Все в мире  знают где находится  Босфор и этих вилл ограниченное количество. Это определяет высокую цену.

    Спрос. За 2 дня у меня было   3 запроса на эту землю в Стамбуле. И это только у меня, не считая других агентов,  которые также активно работают.

    Время.  Я не могу изменить цены и положение дел. Поэтому мой совет – или вы спокойно выбираете  в ближайшее время из того, что есть, строите и спокойно ждете повышения цен, чтобы выгодно перепродать или сдавать в аренду или наслаждаться видом моря из вашего окна или выбросите эту идею. Стамбул не бесконечен и земля заканчивается, что ведет к росту цен.

Трата времени не ведет к получению прибыли.